【フェティーチェとわこ】女装と男性とを分離し、開業準備【３ヶ年計画】

今まで女装アイテム保管スペースのため２０年間倉庫を借りたり、家賃を払ってきましたが

いよいよ本業の独立開業のため店舗を持つことに決めました。

女装のためにもう今まで１５００万円以上費やしてきましたが、独立開業することは運命のようです。

３年後には、女装業だけで生活したいと考えています。

契約社員として時短労働で開業資金の準備と開業の研究試用運転をしながら、開業まで５年と考えて準備してきました。

その準備としてまず

職住分離ならぬ女装住分離（Ａ面Ｂ面の拠点の分離）

・今の家賃９万円（内３万円分が女装アイテム保管スペース）を女装倉庫兼事務所に移動する。

男性としての生活は食住寝だけで良いので、アパートで十分です。

食生活も節約してすべてを女装に捧げます。

男性服はユニクロやGUでは無く、基本買わないが正解となります。

独身男性の居住スペースとしては２０㎡以下で十分なので、家賃を５万円に下げます。

都内で倉庫を借りるとしたらキュラーズが有名ですが例に取れば、

今の女装アイテム保管６畳分は㎡単価３０００円として

６畳×１．８×３０００＝３．２４万円です。

都内でも東京駅や新宿に近い場所となると㎡単価４０００円しますので、６万弱は必要でしょう。

でも、６畳の倉庫だけでは着替えも出来ないし、シャワーも入れません。

そこで、倉庫兼事務所として築古物件を８～１０万円で借ります。

女装するときは、ここでオンオフのチェンジスペースとします。

撮影スペースは、白い壁やブルースクリーンを用意し室内撮影できるように撮影環境を整えます。

そして女装業として

貸しクローゼット、変身部屋のご提供

出来れば３０㎡の部屋を借りて、小さいロッカーではなくクローゼットを１０個ほど用意します。

幅５０センチ、奥行き５０センチを１０個として、３㎡

和装用箪笥など２㎡

撮影スペースに４㎡

メイクスペース、着替えスペースに２㎡（撮影スペース兼用も可）

変身スタジオ兼クローゼットとしての利用なので

小さい炊事場とシャワールーム、トイレがあれば十分です。

移動スペースに４㎡

冷暖房完備。南向き（夏場は高温）や北向き（湿気が篭りがち）は大切な衣類などの保存には向かないため避けたいです。

２０～３０㎡で８～１０万円で探します。

所持しているすべてのフォーマル服を販売、レンタルルーム代込みで着てもらえるようにします。

着付けサービスや女装外出、撮影のお手伝い

将来的には女装者のための女装者によるサロンを実現させます。

いつかは改装可能な物件を購入し、メイク、着替え、撮影が一つの部屋で出来れば（賃貸物件ならすでに可能）、内装を綺麗にして

フォーマルサロンや結婚式場の親族控え室のようなフォーマルな内装にして

お客さまに来ていただけるように改装します。

本格的にフェティーチェとわこを開業します

会員制でアイテム保管、時間予約で自由に変身して、外出や撮影などしてシャワーで綺麗にメイクを落として帰っていただきます。

今のところ賃貸のプレオープンとして会員は１０名限定になりそうです。

実はもうお部屋の審査待ちまで来ています。

・クローゼットを月極めでお貸しします。幅30～60センチ、高さ180センチ、月0.5万円～2万円でお貸したいです。

・会員様はスポットで着替えと荷物預かり、シャワーなどでメイクオフして帰れるようにしたいです。

・今まで変身サロンやデイユースなどで5000円以上払っていたという方、無料で使えるように致します。

・着物やドレスの着付けをお手伝いします。

・着付け暦４０年、振袖、白無垢や色打掛も自分で着付けてきた経験を活かしたい。

・メイクもお手伝いします。

・ヘアメイクは、ウィッグの和装アップかなり研究しました。まだ修行中ですが低価格でアップヘア作ります。

会員様には、１時間単位で予約してもらって、変身して、外出して、B面に戻るときはまた１時間予約していただきます。
他の会員さんと被らないように、時間制予約システムを用意します。

そして！３年後には

事業資金を借り、開業資金や部屋の改装設計図が用意できたら、いよいよ本格開業です。

女装者による女装者のための女装サロンのメリット

・女装暦４０年の経験を皆様と共有し、好きなことで生計を立てるので低価格を可能にして、女性が経営している利益追求型の高額女装サロンとの差別化を図ります。

・女性が経営する女装サロンでは、幼いころからの女装の苦労話は分かりません。一緒にお話しましょう。

・女装クラブのような集団で賑わうのが苦手な方、一人だけで楽しみたい方をメインのお客様としたいです。

・女装アイテムを家族に黙って買ったり、子供のころ家族の女性服をこっそり着たり、

女装アイテムの保管に困ったり、そういった女装苦労話は女装者同志しか分かりません。

室内だけでも、またお出掛けしながらでも、一緒に女装の話しを語る場にもしたいです。

・一般的な女装サロンと違って、思っていないときは、可愛いや似合ってるという言葉は使いません。

・女装外出をご一緒し、お買い物や観光地などに同行し、撮影のお手伝いをします。

※申し訳ございませんが、女装をしない男性は一切お断りします。

・信頼のできる女装者だけに利用してもらえるような場にしたいです。

・数回利用のお客様には入室時間帯を予約し、着替えや荷物預かりなどスポット利用も可能としたいです。

女装アイテムの代理購入や集配、クリーニング、ウィッグのメンテナンスなどを業者と提携し代行業を行う。

・会員様には、預かっている荷物の何かを送ってほしいとか、ネットで購入した女装アイテムを受け取ってほしいなどの代行を行います。

・預かっている衣類を代行でクリーニングに出します。

・信頼できる美容室と提携し、お客さまのウィッグをメンテナンス、カット、ヘアセットなどを代行します。

３年後にここまでもって行きたいと考えています。

是非利用したい、クローゼットを借りたい、変身部屋だけ借りたい、同行撮影して欲しいと思う方は↓のハートマークを押してください。

出来ればどういったサービスがあれば良いかなどコメントをいただくとうれしいです。